Opis nieruchomości

Na SPRZEDAŻ dom (lokal mieszkalny) w Ujściu - Wichrowe Wzgórze w stanie deweloperskim!

Kupujący zwolniony z opłaty PCC! 

BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU

NASZ EXPERT ZNAJDZIE NAJLEPSZĘ DLA CIEBE OFERTĘ KREDYTOWĄ

*Dom bliźniak (lokal mieszkalny) 123,78 m2 * Ujście  na działce o pow. od 450 do 550  m² *

Polecamy Państwu budynek jednorodzinny dwulokalowy w Ujściu, niespełna 12 km od Piły, na działkach o powierzchni od 450 do 550 m2. Projekt zakłada budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych. Będzie to kameralne osiedle, które pozwoli mieszkańcom odpocząć od zgiełku miasta. Dom jest zbudowany w technologii tradycyjnej, bez podpiwniczenia, z dachem stromym dwuspadowym o kącie pochylenia połaci 40°. Budynek wybudowany z wysokiej jakości materiałów, w nowoczesnym stylu. Inwestycja zlokalizowana została w otulinie pięknych lasów, gdzie można odpocząć po pracy i skorzystać ze spacerów, przejażdżek rowerowych, a w sezonie wybrać się na grzyby.

Rozkład pomieszczeń:

- parter: salon (24,85m 2 ), aneks kuchenny (5,60m 2 ), wiatrołap (3,95m 2 ), łazienka (2,50 m 2 ), pom. gospodarcze (3,15m 2 ), korytarz (6,30m 2 ), garaż (18 m 2 ).

- piętro (mierzone po podłodze) : sypialnia (12,69 m 2 ), sypialnia (12,54 m 2 ), sypialnia (11,46 m 2 ), sypialnia (11,86 m 2 ), łazienka (7,2m 2 ), korytarz (6,15m 2 ).

Konstrukcja:

Fundamenty : Ławy fundamentowe żelbetowe, Mury fundamentowe z bloczków betonowych. Ściany zewnętrzne : Bloczki z betonu komórkowego gr. 24cm, Ścianki działowe: Bloczki z betonu komórkowego gr. 12cm, Stropy: Gęstożebrowe, Teriva Wieńce: Żelbetowe, Nadproża: Żelbetowe, prefabrykowane, Trzony wentylacyjne: Pustaki prefabrykowane, keramzytobeton.

Izolacje przeciwwilgociowe, wodochronne: dach, membrana jednostronnie paroprzepuszczalna. pod ścianami i ściankami działowymi  folia gr. 2mm,  izolacje pionowe ścian fundamentowych,  masy bitumiczne,

Izolacje termiczne: izolacja termiczna ścian zewnętrznych:  styropian 20 cm, tynk silikonowy,

izolacja posadzki na gruncie: - styropian 15cm,

izolacja dachu: wełna mineralna 30cm,

Wykończenie lokali:

Stolarka okienna - okna PVC, Parapety - zewnętrzne blaszane, malowane proszkowo, wewn.- brak.

Ślusarka drzwiowa: drzwi wejściowe, stalowe,

Posadzki: jastrych betonowy,

Sufity:  parter - tynk cementowo-wapienny;  piętro; - podbitka z płyt g-k,

Konstrukcja dachu: więźba drewniana,

Dach pokrycie: blacha na rąbek, odwodnienie rynnami stalowymi,

Cokoły budynku: tynk żywiczny,

Instalacja elektryczna i teletechniczna:

- wypusty kablowe do oświetlenia we wszystkich pomieszczeniach,

- gniazda odbiorcze we wszystkich pomieszczeniach,

- instalacja TV i internetowa, rozdzielnia elektryczna

Instalacje sanitarne:

- piec gazowy - tak,

- wentylacja: grawitacyjna,

- wykonane wszystkie podejścia wodne,

Instalacja C.O.:  ogrzewanie podłogowe wodne we wszystkich pomieszczeniach (sterowane: osobno parter, osobno pomieszczenia poddasze, osobno łazienka )

Przyłącza:

- wodne - wykonane,

- elektryczne - wykonane

- gazowe - wykonane,

- sanitarne - zbiornik bezodpływowy 8m³ ,

Uwaga: do przestrzeni strychowej rozkładane schody,  w przestrzeni strychowej wykonana podbitka i podłoga z płyt OSB. Dodatkowo:

- wybrukowany podjazd, taras, opaska budynku

- zamontowane dwa stelaże podtynkowe

- zabezpieczenie przeciwśniegowe na dachu

- pomost kominiarski

Istnieje możliwość kupna segmentów:

- segment A w cenie 649 000 PLN brutto SPRZEDANY

- segment B w cenie 649 000 PLN brutto REZERWACJA

- segment C w cenie 649 000 PLN brutto WOLNY

- segment D w cenie 649 000 PLN brutto WOLNY

Zapraszam na prezentację!